Propriété équestre à vendre Limoges 9 pièces - 246 m²

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Détails
Surface :
246 m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
30 ha
DPE :
151 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
160vm
Annonce rédigée par :
Frédéric Pierre
Numéro RSAC :
493842199
Description

HAUTE-VIENNE, HARAS POUR ELEVAGE DE CHEVAUX AVEC 30 HECTARES

Une propriété avec toutes les infrastructures nécessaires pour l'élevage et la mise en valeur des chevaux :
- Une Maison d'habitation de 246 m² dont une grande cuisine (32 m²) de type "pièce à vivre"et une terrasse avec barbecue, un agréable salon et 4 chambres. L’ensemble a été restauré avec goût et une parfaite isolation thermique. Possibilité d'extension dans le bâtiment voisin. Elle s’ouvre sur un joli jardin entouré d’un muret de pierres coté ouest avec de nombreux arbres fruitiers et un puits.
La partie équestre comprend :
- 2 écuries intérieures : 16 boxes au total (dont grands boxes de poulinage), une barre d'échographie, une douche avec eau chaude et solarium, sellerie + 2 boxes extérieurs ;
- Les infrastructures sportives: 1 manège fermé (18m x15m) sol en géotextile; 1 carrière extérieur 50m x 35m avec excellent sol bien entretenu; nombreux chemins de promenade;
- Prairies: 30 hectares environ en partie clos avec lisses bois dont 6 has de terres pour céréales ; éligibles aux DPU agricoles; ensemble d'un seul tenant, prairies bordées de haies vives et d'arbres; les enclos sont bien distribués permettant une conduite facile des chevaux;
La propriété est fonctionnelle et très bien entretenue.
Située à proximité d'une petite ville avec écoles, services et commerces. Aéroport international de Limoges: 40 km. Poitiers : 80 km avec gare TGV.
Option : une occasion unique d’acquérir un élevage « clés en mains » avec ses lignées de Pur-sang arabes !
Après 20 ans d’activité passionnée, les propriétaires de l’élevage de chevaux Pur-sang Arabes Al Maya Arabians ont décidé de prendre leur retraite. Les poulinières et les poulains issus de lignées Egyptiennes rigoureusement sélectionnées sont tous à vendre ! Elevés au sein des terres limousines, dans une région réputée pour la pureté de son air, ses eaux et la qualité de ses fourrages, les poulains ont grandis dans le respect des traditions pour garantir leur bien-être et leur confort. Liste des chevaux sur demande.

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