Domaine / Propriété foncière à vendre Auzelles 25 pièces - 1 000 m²

Domaine rare, situé au cœur d’un parc de 43 hectares d’espaces verts, bénéficiant d’une rénovation moderne et écologique.

Il comprend :

- Une bâtisse principale d’environ 450m² habitables avec une cuisine moderne, un salon ouvert sur le parc, un chauffage au sol, des chambres équipées, une salle de bain…La qualité de l’isolation est excellente.
- Un bâtiment de 450m² environ, sensiblement identique dans sa composition à celle de la bâtisse principale, pouvant être utilisé dans le cadre d’une activité touristique.
- Un bâtiment de 200m² pour garer voiture, matériel agricole, atelier, le tout sur dalle. Attenant, une surface identique pouvant également être utilisée à des fins touristiques.
- Un peu à l’écart, un chalet en madrier d’environ 80m² peut recevoir amis, famille. Il est possible de l’associer à une activité chambre d’hôtes sans difficulté.

Le parc de 43 hectares est composé de 13 hectares de prairie libre de tout fermage (dont 2 hectares de jardin) et de 30 hectares de bois sans contrat de chasse ou autre.

Chauffage central : ce système hautement performant permet un classement énergétique hors norme, alimenté par des copeaux de bois.
Eau chaude sanitaire, eau pour le chauffage central pour quasi 1000m² de surface et pour une somme avoisinant les 3000€/an.

Sa situation dans le Parc National du Forez, à 25min de route de Billom qui propose toutes les commodités d’une ville, fait de ce domaine un havre de paix à l’écart de toutes nuisances.