Ferme à vendre Saint-Julien-l'Ars 5 pièces - 123 m²

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Détails
Surface :
123 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
7,39 ha
Garages :
1
DPE :
vierge
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
500000€
% commission :
5%
Référence :
9211PO
Annonce rédigée par :
Antoine Diguet
Description

EXPLOITATION AGRICOLE POUR REPRISE, PROJET AGROTOURISME OU AUTRE

POITIERS EST
Située dans une commune dynamique avec commerces, écoles, santé, propriété agricole comprenant une maison à usage d'habitation, divers bâtiments d'exploitation dont grange pouvant être exploitée en gîte, terres non attenantes, bois. A seulement 15 min de POITIERS, de sa gareTGV (1h15 Paris Montparnasse), autoroute A.10.

1/ La maison d'habitation d'une surface de 125 m² avec possibilité d'aménagement supplémentaire (65 m²).
Entrée sur carrelage, salon sur carrelage, salle à manger sur carrelage, cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, bureau, lingerie, salle d'eau, wc indépendant. Mezzanine à finir. Grenier aménageable.
2/ Une grange de 264 m² composée d'écuries, d'un local à usage de stockage de grains, un local phytosanitaire, un bureau, une remise. Une salle de traite de 70 m² avec aire d'attente de 180 m², trois aires paillées respectivement de 209, 250, 360 m², une aire de stockage de paille et matériels de 440 m², une aire d'alimentation couverte de 650 m², une aire d'exercice non couverte de 600 m², un bâtiment de 1.500 m² comprenant une partie de 300 m² accueillant les génisses et une partie à usage de stockage.
3/ Terres libres de 04Ha58a76ca non attenantes
4/ Bois de 8 282 m² non attenant
5/ Terres sous fermage : 110 Ha non attenant

Informations complémentaires :
Rénovation de 2008
Fermage : loyer annuel de 15.000 euros
Possibilité reprise cheptel : 175 dont 110 vaches laitières. 850.000 L/an
Possibilité reprise DPB 2020 : 42.889 euros

Localisation
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Votre conseiller :
Antoine Diguet
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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