Proche du Jardin Public et à deux pas des quais, au dernier étage d’un très bel immeuble en pierre, appartement de 117 m2 offrant une grande terrasse ensoleillée de 20 m2 avec une perspective totalement dégagée vers les Quinconces. Ascenseur, place de parking au sous-sol et cave.
A l’architecture bordelaise et aux prestations soignées, il bénéficie d’une entrée unique sur un palier, un spacieux séjour baigné de lumière de toute la hauteur et la largeur des baies vitrées ouvertes sur une terrasse en rooftop plein sud, cuisine ouverte équipée avec cellier, 2 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains. Parties communes élégamment rénovées.
Pompe à chaleur individuelle, panneaux photovoltaïques et thermiques.
Tramway à l’angle de la rue, rue Notre Dame à 300 m, triangle d’or et le Grand Théâtre à 8 min à pied. Cafés et vie culturelle à proximité.
Adresse prestigieuse, au calme, idéale pour un profil urbain ou un pied-à-terre.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
9 lots principaux dans l’immeuble.
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
En savoir plus sur la région
