Appartement à Toulouse

HAUTE-GARONNE – TOULOUSE HYPER-CENTRE

Vaste appartement de 161 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble Haussmannien construit fin XIXè et en plein coeur historique de Toulouse.
La particularité architecturale qui le rend unique, se caractérise par sa forme rotonde. Elle lui confère une magnifique vue sur le quartier.
L’immeuble se trouve à l’angle de deux rues commerçantes devenues, chacune, semi piétonne.
Dès l’entrée spacieuse, vous apprécierez la luminosité et les volumes dans les pièces de vie ainsi que dans les chambres. De grandes portes fenêtres donnent sur un balcon qui entoure tout l’appartement.
La proximité de la gare, du métro et d’un parking résident, en font un lieu tout à fait adapté à la vie urbaine.
Un véritable coup de cœur assuré pour ceux qui souhaitent conserver l’authenticité d’une époque, tout en y ajoutant le confort et la modernité, par les quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
En sus une cave et un grenier !

Prix de vente du bien : 1 020 000 euros
Honoraires charge vendeur

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 34 lots dont 9 lots principaux.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.
Montant moyen annuel des charges : 2000 €/Annuel

Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelle d’énergie pour un usage standard : entre 2190 euros et 3030 euros par an. Prix indexé au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr