Appartement à Toulouse

HAUTE-GARONNE – TOULOUSE CENTRE

Un écrin de lumière et d’espace au cœur de Toulouse

Dans le cœur vibrant Toulousain, à quelques pas de la gare, du métro et des rives du canal du Midi, se niche un appartement aux volumes généreux, pensé pour une vie de famille. À l’aube du futur quartier d’affaires, ce lieu de vie conjugue dynamisme urbain et quiétude résidentielle, offrant une situation idéale à seulement cinq minutes de l’hypercentre.

Au sein d’un immeuble de bon standing datant de 2002, cet appartement traversant et baigné de lumière s’ouvre sur un vaste espace de réception, où le parquet dialogue harmonieusement avec de larges ouvertures. La cuisine, élégamment intégrée, prolonge cet espace de convivialité et a un accès direct à une grande terrasse, véritable invitation aux douces soirées en plein air.

Côté nuit, cinq chambres et un bureau composent un écrin intime et fonctionnel, offrant à chacun un refuge personnel. Des balcons supplémentaires, comme une respiration ouverte sur la ville, viennent parfaire cet ensemble raffiné.

L’ascenseur dessert directement un double-box en parking souterrain, garantissant confort et sérénité au quotidien. Ici, l’espace, le volume et le standing s’unissent pour offrir un cadre de vie privilégié, au cœur d’une ville en pleine effervescence.

Prix de vente honoraires inclus : 790 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.94 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 760 000 euros

Classe énergie : B
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1810 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr