NOUVEAUTE – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
NANTES GRASLIN
Dans le quartier recherché de Graslin, à proximité immédiate des commerces et de la Place Graslin, découvrez ce charmant appartement traversant de 78 m2. Il comprend une belle entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes et une buanderie. Cet appartement vous séduira par son exposition sud ouest, sa luminosité et ses belles prestations. Au dernier étage d’un immeuble de quatre étages, il bénéficie d’un ascenseur et d’une cave en sous sol.
Copropriété de 46 lots dont uniquement 16 appartements (pas de procédure en cours). Montant moyen annuel des charges : 2436 € (soit un montant trimestriel de 609 € comprenant en plus des charges communes, le chauffage et l’eau froide)
Appartement extrêmement bien localisé en plein centre ville.
Prix de vente 372 500 € HAI dont 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 355 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Classe énergie: E
Classe climat: E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2050€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Honoraires
DPE/GES
