Paris 16ème Porte Dauphine – Faisanderie, au 2ème étage d’un immeuble 1992 de très belle facture, ELEGANT 4 PIECES DE 130 M² AVEC BALCON-TERRASSE SUR JARDIN. Ce bien traversant E/O, sans vis-à-vis et parfaitement au calme séduit par la qualité de ses prestations. Ses atouts : une vaste entrée, un spacieux séjour de 30 m² prolongé par une terrasse de 7,30 m² exposée Ouest avec vue sur jardin arboré, une cuisine bien pensée de 17 m² entièrement équipée avec espace dinatoire et office, une grande et belle chambre de maître de 25 m² en suite avec salle de bains et toilettes indépendantes. En addition, un petit salon de 15 m² où 2ème chambre vue jardin, un grand dressing, une 2ème salle de douche à l’italienne avec wc, un espace buanderie plus un débarras.
L’appartement est en parfait état, avec un beau parquet de chêne massif, chauffage et eau chaude individuels, excellente isolation – DPE C/A.
En annexe, une cave, ainsi que 2 parkings au 2ème sous-sol avec borne de recharge électrique pouvant être acquis en supplément (50.000 € par emplacement). Gardienne, digicode, visiophone, accès PMR. Commerces et transports à 5′ à pied.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 67 lots dont 16 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 5728 euros/an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1550 et 2130 euros/an Prix indexés 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Ile de France et Paris, capitale des arts d’hier et d’aujourd’hui ! Une concentration exceptionnelle de trésors d’art et de culture, 180 musées et monuments, des collections internationalement renommées de peinture, de sculpture et d’arts décoratifs… ça, c’est Paris !
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