Maison de village à Clenleu

Ce corps de ferme à dix kilomètres de Montreuil sur mer, offre une maison d’habitation et un gîte en bon état ainsi qu’une superbe grange de 220m² et plus de 400m² de dépendances.

L’ensemble est sur 5 500m² de terrain au cœur d’une campagne vallonnée ; idéal pour ceux qui cherchent à développer une activité professionnelle: séminaires, bien-être ou touristique. grâce à :

– Une maison principale de 295 m² de surface habitable avec les menuiseries en double vitrage, composée d’ une cuisine équipée spacieuse donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest et une arrière- cuisine; une entrée/salon et une salle à manger/salon avec chacune un feu de bois, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. A l’étage un palier distribue quatre chambres avec parquets et poutres apparentes ainsi qu’une salle d’eau.

– Des dépendances permettant la création de salles de réunions, de cabinets professionnels, des garages, chambres d’hôtes ou autre gîte.

– Une petite maison indépendante de 70 m² de plain- pied distribuée ainsi: deux chambres, deux salles de douche, toilettes et un séjour cuisine bénéficiant d’un jardin d’environ 1000m².

– Un atelier de 67 m² pouvant être aménagé en accueil, bureau, logement, espace détente selon le projet.

Une magnifique grange d’environ 225 m² est aménageable et représente un atout considérable pour de la réception, des évènements musicaux ou la création d’un logement atypique.

Stationnements pratiques dans la grande cour.

Charme et authenticité à 10 minutes de Montreuil sur mer, 5 minutes de Hucqueliers et à 25 minutes de la côte d’Opale.

Prix de vente du bien : 690 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4060 euros et 5494 euros par an. Prix indexés au 1 janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr