Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement de 130 m² séduit par son cachet et son élégance. Il a conservé tout le charme de l’ancien avec ses parquets d’époque, ses cheminées en marbre, ses moulures raffinées et sa belle hauteur sous plafond.
Une vaste entrée dessert un séjour de 31 m², une chambre parentale de 26 m² avec salle d’eau attenante, deux autres chambres de 12 m² et 18 m², une cuisine séparée, une salle de bains, et des toilettes d’invités.
Récemment repeint, il bénéficie de grandes fenêtres en double vitrage qui assurent un confort optimal. Un stationnement est autorisé dans la cour de l’immeuble, et une cave vient compléter ce bien. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques, avec des charges mensuelles de 120 €.
Un bien rare qui allie charme et confort, à visiter sans tarder.
Montant annuel des charges: 120€/mois
10 appartements, 5 lots de caves et garages
Pas de procédure en cours
Prix de vente du bien : 399 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 2 990 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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