Appartement à Lyon 1er

Mercure Forbes Global Properties commercialise cet appartement de 109 m² répartis en quatre pièces, trois chambres dont la vue exceptionnelle sur Lyon à 180 ° en fait un bien rare.

Situé en étage élevé d’une copropriété de 1850 très bien entretenue et sécurisée du quartier Sathonay – Annonciade, cet appartement confortable et en bon état est composé d’une entrée, d’un vaste séjour relié à la cuisine et sa petite buanderie, de trois chambres, d’une vaste salle de bains et d’un toilette.
Les pièces de vie exposées sud sont très lumineuses, leur vue dégagée est sans vis-à-vis. Des éléments de l’ancien sont présents : parquet point de Hongrie, corniches et jalousies à la lyonnaise.
Le chauffage individuel est au gaz, par radiateurs.
L’appartement dispose également d’un petit cagibi en demi-étage, d’une cave et d’un grenier sécurisés.

La copropriété est équipée d’un local vélo et d’un local poubelles; elle dispose de deux accès : l’un sur la rue principale et l’autre sur une rue secondaire donnant sur la place Fernand Rey et la place Sathonay au moyen d’une traboule.
Un stationnement est possible en location à grande proximité.
L’emplacement relativement central de cet appartement en fait un bien très intéressant, à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des parcs et jardins du bas des Pentes de la Croix Rousse.

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
23 lots dont 21 lots principaux

Montant moyen annuel des charges : 2098,65 €

Pas de procédure en cours

Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr