Mercure Forbes Global Properties vous présente ce T3 de 98,02 m² situé au 3éme étage d’un très bel immeuble du 19ème.
Au calme au coeur de la presqu’ile, ce T3 plein de charme est très chaleureux.
L’entrée se fait sur une grande pièce de vie traversante. D’un côté une grande cour et de l’autre une très belle vue sur de magnifiques façades.
Une cuisine se fait discrète dans un espace ouvert sur la salle à manger et sa cheminée.
Le salon nous amène vers un couloir qui dessert les deux grandes chambres, une salle d’eau et un grand dressing pouvant accueillir un espace buanderie.
Entièrement rénové en 2021 avec goût en magnifiant tout le charme de l’ancien : plafond à la française, pierres apparentes, boiseries, parquet chevron en chêne, de très jolies tommettes dans la salle d’eau et carrelage en grès céramique dans la cuisine.
Un ascenseur est présent, en demi-palier.
Prix de vente : 669 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
54 lots dont 47 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 860 €
Pas de procédure en cours
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 940 euros et 2 680 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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