Appartement à Lyon 4ème

Le Groupe Mercure Immobilier Lyon Rhône-Alpes vous présente à la vente ce beau T4 situé dans une résidence prisée et sécurisée sur le plateau de la Croix-Rousse, idéalement placé au pied de toutes les commodités.

Cet appartement lumineux d’une surface de 95.95 m² bénéficie d’une triple exposition : Sud, Ouest, Nord. Il se distingue par terrasse plein sud de 11.85m² offrant une vue sur un parc luxuriant, l’arrière de l’église Saint Bernard et les Alpes au loin.

L’entrée donne sur une cuisine séparée avec une fenêtre sur l’Esplanade du Gros Caillou, un salon et séjour spacieux au sud ont un accès direct sur la terrasse. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses(possibilité 3 chambres), une salle de bains équipée de toilette, ainsi qu’une salle d’eau, un grand dressing et des toilettes séparés.

L’appartement est également pourvu de nombreux rangements, d’un élégant parquet dans l’espace de vie et les chambres, ainsi qu’une une cave en sous-sol.
Afin de parfaire ce bien immobilier vous pouvez acquérir, en sus, une place de stationnement au sein de la résidence pour 20000€.

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
483 lots dont 154 lots principaux

Montant moyen annuel des charges de copro : 4 200 €

Pas de procédure en cours

Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1670 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »