Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement style haussmannien de 90 m² prend place au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur au palier. Son charme opère dès l’entrée, avec un parquet en point de Hongrie, des cheminées anciennes et de belles hauteurs sous plafond. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Les couchers de soleil sur les hauteurs lyonnaises offrent un spectacle quotidien saisissant.
À rénover entièrement, ce bien ne comporte aucun mur porteur, offrant ainsi une liberté totale pour repenser les volumes et créer un espace de vie sur mesure, en parfaite adéquation avec vos envies.
Une cave et un grenier complètent ce bien. Un garage est disponible en sus au prix de 25 000 € dans une copropriété voisine.
Prix de vente : 485 000 € – Honoraires à la charge du vendeur – RÉF. 4905LY
Bien soumis au statut de la copropriété : 51 lots dont 18 principaux
Montant moyen annuel des charges : 1 200 €
Pas de procédure en cours
Classe énergie : D
Classe climat : D
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 560 € et 2 160 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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