En plein coeur du plateau de Poitiers, exceptionnel appartement type 5 de 150,45 m² avec ravissante terrasse de 27,4 m² et appartement type 1 de 39,40 m² pour locatif ou agrandissement sans travaux.
Cet appartement aux nombreux éléments d’authenticité se compose d’une entrée avec placard, un séjour de 42 m² avec cuisine aménagée et ouvrant sur la terrasse, 4 grandes chambres de 16 à 23,5 m² dont 2 avec salle d’eau privative, une troisième salle d’eau avec wc et un wc. Desservi par le même palier privatif l’appartement type 1 comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine et cheminée marbre, et une salle d’eau avec wc, génère un revenu locatif de 5.520€/an ou pourrait être utilisé pour l’appartement principal. En annexe, une buanderie et deux caves complètent l’ensemble.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 27.
Montant moyen mensuel des charges : 371€ chauffage compris.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente honoraires inclus : 492.900 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 465.000 euros.
Classe énergie : E. (Chaudière en cours de remplacement)
Classe climat : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.077 et 4.163 euros par an. Prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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