Située en plein coeur de la Saintonge Romane, à 30 minutes de l’océan et des plages, cette ancienne place forte datée du XIVe siècle vous fera découvrir un lieu d’exception. Inscrite aux Monuments Historiques à la fin des années 80, l’ensemble bénéficie d’une protection sur les principaux éléments architecturaux.
Le château se présente comme une enceinte hexagonale irrégulière, avec des courtines de plus de 12m de haut percées d’archères, couronnées d’un chemin de ronde qui ne subsiste que sur la façade principale. Il est cerné de douves sèches dont tout laisse penser qu’elles devaient être alimentées par le ruisseau tout proche.
Au sud, accolées à la muraille, les ruines d’une importante tour carrée, mise à jour en 1993, laisse supposer l’existence d’un donjon primitif.
On accède au château par une avancée en pierres sur laquelle prennent appui deux ponts levis en bon état de fonctionnement. L’un défend la grande porte ogivale, l’autre mène à la poterne.
Dans la vaste cour intérieure, on découvre le logis et les communs.
Le logis, sobrement meublé, tend à recréer une ambiance médiévale.
Au rez-de-chaussée, grande entrée, vaste pièce de réception avec une jolie cheminée, cuisine avec coin salle à manger, arrière-cuisine, autre salle à manger.
Au premier étage, belle chambre des maîtres des lieux avec une salle de bains et wc, deux autres chambres avec douche, encore deux autres petites chambres avec douche dans chacune, et une chambre.
Très belles caves dessous.
Les communs sont aménagés à usage d’habitation et pourraient parfaitement convenir pour une activité d’accueil ou pour un logement d’amis.
Au rez-de-chaussée, cuisine, salle de séjour, sanitaires, et pièce du bureau.
Au premier étage, trois belles chambres, deux belles pièces, et sanitaires.
Deux superbes caves voûtées inscrites sous l’ancien donjon viennent compléter cette propriété unique.
Terrain d’environ un hectare. Avis aux amateurs d’histoire et d’authenticité.
Prix de vente honoraires inclus : 1.060.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 1.000.000 euros.
Classe énergie : N/A.
Classe climat : N/A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
DPE vierge, consommations non exploitables
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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