Château à Bourges

Dans le département du Cher, à une quinzaine de km à l’est de Bourges, beau manoir des XVIII et XIXème siècles, offrant environ 450 m² de surface habitable. Il comprend de splendides éléments authentiques tels que des boiseries, des parquets, des moulures…

Ce manoir, ayant bénéficié d’une restauration soignée, a su préserver ses pièces aux belles proportions. Il offre 11 pièces principales, dont 7 chambres.

Il comprend:
Au rez de chaussée:
une grande entrée, un grand salon de 65m², une grande salle à manger, une salle de bains, WC, une chambre, bureau et une cuisine
Deux escaliers d’accès au premier étage.

En demi niveau supérieur: une chambre avec salle d’eau.

Au premier étage :
– deux chambres avec salle de bains commune
– deux chambres avec salle de bains
– un grenier

Au deuxième étage, sur la partie haute du bâtiments: deux chambres avec salle de bain chacune.

Sous sol: WC, chaufferie, buanderie, cave, 2 caves en accès extérieur et cellier voûté

Une dépendance à usage de garages, d’atelier et disposant d’un studio indépendant et un hangar et un pigeonnier complètent l’ensemble.

Pigeonnier :
Dans la tour se trouve un local technique pour la piscine, et un chenil

Dépendance:
Elle comprend une ancienne écurie, des Garages, un atelier, un studio à l’étage constitué d’ une cuisine, d’ une grande pièce et d’ une salle d’eau

La propriété se compose d’un parc d’agrément d’environ 2 hectares comprenant un parc à l’anglaise, une partie boisée, un verger agrémenté par une piscine, un préau et petit préau.

Taxe foncière: 2808 euros

Prix de vente du bien : 850 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5700 euros et 7770 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr