Dans le Cher, superbe château des XVI-XIXème siècles sur parc clos de 18 hectares environ à une heure de Bourges et trois heures de Paris,
Le château est implanté en position dominante sur un parc de 18 hectares entièrement clos avec un grand étang de 8 000 m² et en bordure de canal.
Le bâtiment principal du XIXème siècle, flanqué d’une aile (autrefois le château d’origine datant du XVIème siècle), est entouré d’un pigeonnier inscrit aux Monuments Historiques, d’une chapelle, d’une importante basse-cour avec maison de gardien et de dépendances.
Le château, d’une surface habitable de 680 m² sur trois niveaux et sous-sol, comprend 26 pièces principales dont 15 chambres.
Au rez-de-chaussée, une entrée se faisant par un vaste hall de 21 m² contient l’escalier principal.
Le corps principal du bâtiment se compose d’un large couloir traversant avec une jolie mosaïque. Il dessert le grand salon, le petit salon dans la tour d’angle, la superbe bibliothèque et arrive sur la grande terrasse orientée au sud et dominant l’étang et le canal.
Du hall d’entrée, un couloir sert un deuxième salon, un salon de musique et une vaste salle de billard.
L »aile du XVIème, avec sa vaste terrasse orientée à l’ouest, comprend la grande salle à manger. Se trouvent également un bureau, une cuisine et son garde-manger dans la tour nord. Un escalier de service monte à l’étage.
Au premier étage, le corps principal est composé de cinq chambres, deux salles de bains, deux salles d’eau, des toilettes, une lingerie et plusieurs rangements. L’aile ouest comprend quatre chambres, une salle de bains et des toilettes.
Au deuxième étage du corps principal : sept chambres et des rangements.
Au sous-sol : la chaufferie et un ensemble de caves dont une cave vigneronne et un fruitier.
Le gros-œuvre du château est en bon état et sa couverture est régulièrement suivie. Inhabité depuis une quinzaine d’années, l’intérieur est à rénover en totalité.
Les dépendances autour de la cour du château comprennent le remarquable pigeonnier de 12m de diamètre (Inscrit aux Monuments historiques) avec trois niveaux.
Une chapelle, une maison d’habitation (louée) avec sa basse-cour et ses dépendances complètent ce bien.
A l’entrée principale du parc, l’ancienne maison du gardien est louée.
A une autre entrée de la propriété, une ancienne maison éclusière loge l’intendant actuel.
Sur la propriété, le parc du château est entièrement clos dont une grande partie de murs.
D’une surface de 18ha, Il est partiellement boisé et partiellement en prés.
Cette propriété est située dans un environnement très calme et sans aucune nuisance, à 15 km d’un bourg disposant de tous les commerces et services de proximité.
La gare SNCF grandes lignes est à 30 km.
L’accès est facile par les autoroutes A71 ou A77/N7.
Possibilité d’acquérir le château et son parc avec en supplément son domaine agricole de 38ha de terres agricoles et 34 ha de bois) soit un total de 90 ha env. Voir la référence 38CL
Prix de vente du bien : 1 575 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : NA
Classe climat : NA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
DPE vierge, consommations non exploitables
Un voyage au cœur de la France.
A 2 heures de Paris, on goûte au charme de cette région magnifique et l’on découvre la région Centre avec le Berry, la Sologne, la Touraine où les Rois de France aimaient se rendre.
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