Avec vue sur la mer, sur la baie de Saint-Brieuc, splendide château construit à la fin du XVIIIe siècle sur un parc aux arbres majestueux, en partie clos de murs, d’un peu plus de 2 hectares. La Révolution a interrompu l’achèvement de la partie Est de cet édifice.
L’entrée présente un large escalier à la française en granit, orné d’une rampe aux balustres carrés, qui donne accès au premier étage. Le salon/séjour se prolonge sur une cuisine/salle à manger toute équipée.
Côté mer, la vue sur toute la côte du Goëlo est exceptionnelle. Les grandes pièces de vie, avec poutres apparentes, une grande hauteur sous plafond et de grandes fenêtres, rendent les volumes très lumineux. De belles boiseries et cheminées complètent l’harmonie des lieux.
Le premier étage propose un bureau avec cheminée de 42 m², et une chambre de 20 m² avec sa salle d’eau privative.
Au deuxième étage, quatre chambres restent à rénover et à isoler.
Au sous-sol, une vaste cuisine d’été, un atelier, une cave et une chaufferie équipée en géothermie permettent l’accès au jardin.
À l’emplacement de la partie inachevée a été bâtie une petite maisonnette entièrement rénovée servant de gîte, disposant de deux chambres, d’un séjour avec poêle, et d’une cuisine toute équipée. À l’arrière, d’anciennes écuries sur 142 m² d’emprise au sol attendent d’être rénovées pour augmenter les propositions d’hébergement touristique.
À 20 minutes de Saint-Brieuc et 15 minutes de la gare TGV qui met Paris à 2h15. Les plages du Val André sont à dix minutes.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire avec une offre d’hébergement en gîte ou chambres d’hôtes, cette propriété vous ravira par son authenticité et son environnement.
Prix de vente du bien : 1 850 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3180 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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