En Périgord Vert, à proximité de Périgueux et de l’autoroute A89, beau château de défense du XV/XVIIIème avec douves, castelet d’entrée, cour intérieure avec bâtiments annexes et dépendances. L’accès au domaine se fait par une allée de 1 400 m au milieu de bois et de prés assurant la tranquillité des lieux.
Le château, autrefois défendu par des douves, a été restauré. Le logis à lucarnes s’accoste d’une tour circulaire et également d’une tour carrée à mâchicoulis et chemin de ronde, avec une belle porte sculptée datant du XVème.
L’enceinte a conservé son châtelet à mâchicoulis.
Le Château entouré de 14 ha de parc arboré développe sur 3 niveaux environ 700 m² avec vingt pièces essentiellement rénovées dont huit chambres avec cinq salles de bains, trois grands salons avec cheminée, une cave à vins voutée, une tour carrée avec mâchicoulis, et dans les nombreuses dépendances fermant la cour intérieure dont une habitation complète avec salon, trois chambres d’hôtes et leur salle de bains et une vaste grange.
Les bâtiments équestres sur le domaine arboré comprennent deux bâtiments qui accueillent une habitation avec trois chambres, les boxes et les zones de stockages.
Volets en bois. Poutres. Cave à vins. Chauffage moderne avec chaudière à granulés de bois dans le château et électrique dans les dépendances. Taxe foncière de 4 500 €. Assainissement par fosses et épandage.
Le domaine est vallonné avec principalement des prairies et des bosquets d’arbres. L’ensemble est partiellement clôturé par des barrières pour chevaux et du grillage. Piscine ronde de 12 m de diamètre. Etangs de 4 800 m² avec poissons. Source.
Ce bel ensemble majoritairement en ordre est idéal pour en faire une résidence familiale tournée vers le tourisme et le cheval dans une région recherchée.
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 653 euros et 6 295 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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