A VENDRE DANS LE PARC NATUREL DE LA BRENNE
Entièrement rénovée ces dernières années, cette charmante propriété est située à proximité du centre ville de Bélâbre, accessible à pied.
La demeure, très spacieuse, d’une surface de 600 m² habitables environ et sa maison d’amis indépendante, peuvent facilement accueillir 16 personnes. Sur un terrain de près de 2,50 hectares, on trouve également un garage pour 2 véhicules plus un carport pour 2 autres voitures, une petite chapelle magnifiquement restaurée et une piscine 12x6m avec abri automatique sécurisé et pool-house avec cuisine d’été et salle de bains/WC.
La maison principale offre 2 salons dont un très grand comprenant une salle à manger.
Deux cuisines entièrement équipées dont une avec un espace salle à manger.
5 chambres doubles et 1 chambre familiale (4 personnes), chacune avec salle de bains.
Bibliothèque, bureau, vestiaire, deux WC supplémentaires au rez-de-chaussée. Quatre cheminées, grenier et cave.
La maison d’amis comprend une salle de séjour ainsi qu’une petite cuisine, et une chambre double avec salle de bains.
Chauffage au gaz avec deux chaudières séparées.
Fosse septique.
Prix de vente du bien : 890.000 euros.
Honoraires charge vendeur.
Classe énergie : C.
Classe climat : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.785 et 5.121 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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