Château à La Côte-Saint-André

A 10 minutes de la Côte-Saint-André, dans un village paisible avec écoles primaires et commerces, beau château typique des demeures cossues du XIXème s bâti sur une base de maison-forte plus ancienne.

Rez-de-chaussée dédié à la réception avec un immense vestibule desservant trois beaux salons exposés au sud, une cuisine, des toilettes et une orangerie à rénover.

Un escalier remarquablement ouvragé conduit au premier étage où l’on trouve une suite (spacieuse chambre et son boudoir) avec terrasse et salle d’eau / toilettes dans un tourelle d’angle, deux chambres avec leurs salles d’eau, deux autres chambres, une salle d’eau, et des toilettes.

Le deuxième étage accueille aujourd’hui deux belles chambres avec leurs salles d’eau, des toilettes, cinq chambres d’appoint, un grenier et un espace sanitaires neuf comprenant trois toilettes et trois douches.

Le sous-sol, complet, assure une bonne salubrité de l’édifice et accueille une buanderie-chaufferie, un bar, deux petits salons de détente, et une cave.

Un peu à l’écart du château se trouve un bâtiment de dépendance à rénover (83 m² habitables), idéal pour l’aménagement d’un gîte ou d’un logement de gardien-jardinier avec son propre portail d’entrée.

Le parc s’élève au-dessus du château jusqu’au sommet de la colline où l’on profite une vaste zone plane avec notamment une aire de parking et d’où l’on profite d’une vue panoramique très séduisante.

Cette propriété convient autant pour un projet de maison de famille que pour une activité d’accueil en chambres d’hôtes ou en gîte en gestion libre.
Propriété immédiatement opérationnelle du fait de travaux importants conduits récemment.

Une demeure d’exception, à la traçabilité établie depuis ses origines, proposée en exclusivité par votre agence Mercure Rhône -Alpes / Forbes Global Properties.

Prix de vente : 1 180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9 420 euros et 12 810 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Pour plus de détails sur les risques liés à cette propriété : www.georisques.gouv.fr