Sur une base XVIIe siècle, petit château rebâti par un architecte nantais au milieu du XIXe siècle dans un style néogothique.
Le château est composé :
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, boudoir, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée donnant sur une terrasse.
A l’étage principal : trois belles chambres bénéficiant chacune d’une salle de bain privative et de placards ou dressing.
A l’étage secondaire : grande pièce centrale distribuant trois petites chambres, une salle d’eau et un grenier. Ce plateau peut être entièrement réaménagé pour compter quatre belles chambres.
Sous-sol : une chaufferie (chaudière fonctionnant par pompe à chaleur avec relai fioul), cave à vin et deux belles caves voutées.
La maison de gardien est entièrement aménagée et dispose d’un beau salon avec cheminée, cuisine ouverte, récente et équipée ; salle de bain, buanderie ainsi que trois belles chambres.
L’étage est accessible par un escalier extérieur et consiste en un appartement indépendant comprenant une entrée, une salle d’eau, une petite pièce de vie avec cuisine américaine ainsi que d’une vaste chambre traversante.
Le Parc est entièrement clos et est composé d’un beau jardin engazonné devant le château, d’un bois, d’une pièce d’eau sécurisée, d’une piscine avec poolhouse, d’un grand verger, dont une partie est constructible et d’un double garage.
La propriété est située à cinq minutes de toutes les commodités.
Prix de vente: 1 170 000 € HAI dont 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 1 114 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie: E
Classe climat: D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 4568€ et 6180€ par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021
Honoraires
DPE/GES
