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Manoir à Cambrai

20 pièces - 800m²

$ 1 475 179
8 8 10000 m²

Manoir à Cambrai

20 pièces - 800m²
$ 1 475 179
8 8 10000 m²

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Description

Situé à quelques kilomètres de Cambrai et à moins d’une heure de Lille, ce grand manoir, niché au cœur d’un parc paysagé de plus d’un hectare, se présente comme l’un des témoins silencieux du riche passé économique de la région.

Construite en 1860 pour une famille d’industriels locaux, dirigeants d’une importante entreprise de tissage, cette bâtisse imposante représentait à l’origine plus qu’un simple lieu de résidence et incarnait, comme le voulait l’époque, l’image de la réussite économique et sociale de l’entreprise familiale.

Se transformant au fil des années suivant les goûts et les aspirations des propriétaires successifs cette très belle demeure a progressivement évolué dans un esprit alliant authenticité et modernisme pour offrir aujourd’hui le calme et la sérénité d’une retraite de charme ou se conjuguent le beau, le bien être et le luxe.

Rénové avec goût, le manoir est réparti sur trois niveaux et s’est vu doté à la fin des années 90 d’une extension composée d’une grande salle de réception, d’une piscine chauffée, d’un sauna, d’un ensemble douches/vestiaires et d’un solarium extérieur.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, un bureau, une grande cuisine semi professionnelle équipée, une salle à manger, un double salon avec cheminée ouvrant sur le parc et d’un jardin d’hiver assurant la transition avec la partie contemporaine.

Le premier étage dessert trois belles chambres avec chacune sa propre salle de bain et ses toilettes, et une grande suite de plus de 60 m² équipée d’une balnéo et d’une douche à l’italienne.

Le deuxième étage se réparti également en quatre belles chambres avec salle de bains et toilettes individuelles, ainsi qu’une pièce annexe pouvant faire office de bureau.

Des combles aménageables viennent couronner l’ensemble.

Une maison de gardien d’environ 100 m², à rénover, située en bordure du domaine, vient compléter la vente.

Ce bien, souvent utilisé du fait de son esthétique et de son environnement pour des tournages de films ou de séries TV, est destiné aujourd’hui à une activité polyvalente d’habitation, de séminaires/réceptions et de chambres d’hôtes (calendrier de réservation plein). Il peut se prêter à de multiples usages allant du développement des activités existantes à la réorientation en une vaste et confortable demeure de famille.

Prix de vente du bien : 1 417 500 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8490 euros et 11530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20827NC
Votre conseiller : Antoine BRACQ
800 m² intérieur
8 salle(s) de bain
20 pièce(s)
10000 m² extérieur
8 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Sauna
Oui
Sécurité
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Espace extérieur
Abri voiture
Oui
Source
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 149 32* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 32 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Contrastée, multiple, la région Hauts-de-France comprend les anciennes régions du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie. La région Hauts-de-France offre à la fois une image festive et conviviale et une histoire ainsi qu’un patrimoine d’une grande richesse…

Une région à découvrir absolument !

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415169CAMBRAI – MANOIR AU COEUR D’UN PARC DE 1 HA
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Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Nord-Pas-De-Calais

59000 Lille
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