Château à Riom

À seulement 10 minutes du centre-ville de Riom, ce domaine d’exception s’étend sur 58 410 m² de prairies, bois et verger, offrant un cadre privilégié.

Le château du XVIIIe siècle, d’environ 600 m² habitables, se distingue par ses élégantes pièces de réception ornées d’éléments d’époque (boiseries, trumeaux, cheminée), une vaste cuisine aux plafonds voûtés, huit chambres et plusieurs salles de bains, réparties sur trois niveaux.

Les dépendances comprennent une maison d’invités, une sellerie, des écuries, un atelier, des remises et un garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un court de tennis et une piscine complètent ce bien d’exception.

L’accès rapide à l’autoroute permet de rejoindre Clermont-Ferrand et son aéroport en seulement 15 minutes.

Un terrain d’environ 2 hectares est spécialement aménagé pour les chevaux.

Le domaine dispose également d’un vaste espace de stationnement dans la cour, d’une alarme et d’un système de chauffage au gaz de ville avec trois chaudières récentes.

Prix de vente du bien : 1 155 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : F
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 18 340 euros et 24 870 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Des rénovations sont à prévoir pour magnifier ce lieu au potentiel remarquable, idéal pour une résidence familiale ou un projet événementiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr