En exclusivité, à proximité d’ORTHEZ, Au calme et sans vis-à-vis, cet élégant château du XIIème siècle de 23 pièces est sis dans un magnifique parc à l’anglaise aux nombreuses essences. Présentant une surface habitable de 523 m2, le corps principal comprend deux ailes en retour d’équerre sur 4 niveaux et un logement indépendant. La demeure seigneuriale a conservé ses éléments d’origine : escalier en pierre, fenêtres à meneaux sur façades est, plafonds grand siècle dans les réceptions et voutes gothiques sous les paliers. Le tout ayant bénéficié d’une restauration de bonne facture. Au rez-de-chaussée : spacieuse cuisine de style English country, triple réceptions, salle de télévision, vestibule et beau salon sur loggia. Aux étages, 10 chambres, 3 salles d’eau, 3 cabinets de toilette, 1 salle de bains et 1 grand dressing.
3 dépendances dont un gite restauré, une ancienne ferme fortifiée, une écurie et un pool house, viennent compléter cette propriété d’excellence. Acquisition possible d’une orangerie et d’un gite supplémentaire sur 5 000 m2 de terrain.
Activités commerciales de réception et d’hébergement possibles immédiatement.
Charge acquéreur.
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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