Château à L'Isle-sur-la-Sorgue

Niché aux portes du Luberon, à proximité de l’Isle-sur-la-Sorgue, ce château exceptionnel allie noblesse et authenticité, tout en étant parfaitement entretenu. Construit sur un éperon rocheux, il bénéficie d’une position dominante offrant un panorama époustouflant.

Initialement conçu comme une place forte médiévale, ce château a évolué aux XVIe et XVIIe siècles pour devenir une demeure de caractère. Son architecture mêle avec élégance créneaux, fenêtres Renaissance et arcs plein cintre. Les jardins, terrasses, et la piscine avec pompe à chaleur, tout autour des façades Sud et Ouest, ajoutent une touche moderne et confortable à cet ensemble historique.

S’étendant sur 3830 m² de terrain, cette propriété lumineuse propose environ 440 m² habitables, dont 380 m² dans le château répartis sur trois niveaux. Accessible via un escalier à vis ou un ascenseur, chaque étage dispose de pièces tournées vers le Sud, offrant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall, un salon voûté avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, et une suite avec salle d’eau. Les étages supérieurs abritent quatre autres suites, chacune avec salle de bain ou salle d’eau, et de nombreux rangements.

La maison annexe de 55 m² comprend une pièce à vivre avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. La piscine, située dans un cadre atypique, ainsi qu’un parking pour dix voitures et des dépendances, complètent cette propriété unique.

Le château est chauffé par deux pompes à chaleur récentes et climatisé dans certaines chambres, assurant confort et modernité.

Prix de vente honoraires inclus : 3 500 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.95 % TTC du prix hors honoraires soit 165 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 3 335 000 euros

Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4700 euros et 6400 euros par an. Prix indexés au 15/07/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr