A 10km de Bergerac, proche des côteaux de Monbazillac, bel ensemble architectural du XIX° siècle, 1 100 m² comprenant un chai très pratique, à la pointe de la technique avec des cuves thermorégulées dans un beau bâtiment en pierre de 680m², un hangar de 180 m² et plusieurs logements à rénover, pouvant être réunis pour devenir une spacieuse et confortable maison d’habitation.
Pas de voisin proche, les bâtiments sont entourés de 40 ha de terres vallonnées : 17ha de vigne AOC, 17ha de bois et forêt et 5ha de prairie.
Un four à pain et un puits sont aussi présents. Remarquons les belles charpentes d’origine.
Les toitures ont toutes été refaites en 2003, le gros œuvre est en bon état.
La situation géographique idéale et le charme de cette propriété lui donne un très fort potentiel!
De nombreuses possibilités s’offrent à vous : propriété familiale de plaisance, propriété viticole ou uniquement vinicole, projet touristique (gîtes, réception pour mariages ou événements, …).
Prix de vente honoraires inclus : 636 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 600 000 euros
Classe énergie : N/A
Classe climat : N/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
DPE vierge, consommations non exploitables
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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