Située dans le charmant village de Penmarc’h, au cœur du Finistère, cette magnifique longère en pierres de 230 m2 est un véritable havre de paix.
Nichée sur un terrain arboré, elle offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à vivre entre terre et mer. Les plages et les célèbres spots de surf bretons sont à proximité, offrant une multitude d’activités pour les amateurs de sports nautiques.
À l’intérieur, la maison révèle son charme dès l’entrée, avec un hall spacieux qui donne accès à un salon inondé de lumière naturelle. La cuisine moderne et fonctionnelle est parfaite pour partager des moments conviviaux avec la famille ou les amis. Une suite parentale avec salle de bains privative assure un confort absolu, tandis qu’un bureau indépendant et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, plusieurs chambres chaleureuses et reposantes attendent les occupants, accompagnées de salles de bains dont une privative. Des dépendances pratiques comme un garage, un atelier et une cave sont disponibles au rez-de-chaussée. Une chambre supplémentaire et une salle d’eau à rénover à l’étage offrent la possibilité de personnaliser l’espace selon vos besoins.
Le terrain arboré, entièrement constructible, laisse place à l’imagination pour des extensions ou des aménagements paysagers. Idéalement située, cette longère bretonne permet de profiter à la fois d’un environnement paisible et d’une proximité immédiate avec les commerces et les plages. Elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire et séduira sans aucun doute les amateurs de patrimoine et ceux qui cherchent un cadre de vie unique.
Prix de vente honoraires inclus : 677 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.15 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 650 000 euros
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5240 euros et 7150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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