Propriété à Audierne

Mercure Forbes Global Property vous présente cette demeure d’exception à Audierne avec une vue panoramique sur l’océan.

Découvrez cette propriété rare, située à seulement 30 minutes de Quimper, où le charme authentique de la Bretagne rencontre le confort contemporain. Un cadre idéal pour cette magnifique demeure implantée dans un parc paysager de 4000 m², offrant une vue à couper le souffle sur l’Atlantique.

Cette propriété exceptionnelle est composée de trois longères en pierre méticuleusement rénovées, préservant l’âme bretonne tout en intégrant des finitions haut de gamme.
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de réception avec plafond cathédrale et cheminée chaleureuse, une cuisine moderne ouverte sur un salon baigné de lumière,
une suite de 50 m² avec vue sur la mer et accès direct à la terrasse, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendants, un bureau en mezzanine pour un espace de travail tranquille.

L’étage propose une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains balnéo pour des moments de détente.
Une longère entièrement dédiée au bien-être comprend un hall d’entrée spacieux, deux chambres avec salles d’eau privatives pour les invités et des toilettes.
Au niveau supérieur, une piscine intérieure chauffée, un grand salon/bar avec kitchenette 50 m² environ.
Au centre des longères une grande terrasse aménagée offre une vue imprenable sur l’océan.
Jardin paysager de 4000 m², un hangar en bois récent (156 m²) pour le rangement ou les loisirs ainsi qu’un parking couvert pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules termine ce très bel ensemble.

Idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et accès facile aux services.
Cette maison d’exception séduira les acheteurs les plus exigeants à la recherche d’un bien unique en Bretagne, alliant luxe, confort et vue imprenable sur l’océan.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Prix de vente honoraires inclus : 2 100 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 2 000 000 euros

Classe énergie : D
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 000 euros et 8 000 euros par an. Prix indexés au 15 août 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr