GERS – CAZAUBON
Au cœur de l’Armagnac, à l’entrée d’un bourg avec tous les commerces, jolie maison mi-XIXè implantée sur une parcelle de 2000 m² environ. Elle a gardé ses beaux éléments d’architecture, dont des vitraux du maitre verrier Louis Victor GESTA, un bel escalier, des parquets de chêne, des carreaux de ciment et des plafonds moulurés. Cette propriété de 350 m² habitables environ, se répartit en 270 m² et 8 pièces principales pour la maison et 80 m² pour studio et l’appartement indépendant. Chauffage central.
De grandes dépendances sont attenantes. Le jardin est orné de beaux arbres.
Travaux de remise au gout du jour et de confort sont à prévoir.
Conviendrait pour une résidence principale et à une activité libérale.
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9880 euros et 13430 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.
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