HAUTE GARONNE – PROCHE CARBONNE
Niché au cœur du Volvestre, charmant ensemble luxueux d’hébergements de charme classés 5 étoiles, aménagés dans une ancienne bâtisse « Toulousaine » du XIX e siècle et ses dépendances. Alliant histoire et confort contemporain, matériaux nobles, décoration soignée, ce bel ensemble, est judicieusement reparti en 15 pièces principales dont 9 chambres, auxquelles s’ajoutent 2 Jacuzzis, 3 piscines, terrasses et jardin.
La maison de maitre de 375 m², comprend 10 pièces dont 5 chambres, une terrasse de 135m² avec piscine, cuisine et salle à manger d’été couverte.
Une suite de 30m² avec terrasse privative, piscine et jacuzzi sous abri, peut communiquer avec la maison principale. S’ajoutent trois appartements indépendants de 33 à 45 m² avec pièce de vie et chambre en suite, et un cottage avec chambre en suite donnant sur une terrasse avec jacuzzi et cuisine d’été.
Ce complexe est géré très simplement par les propriétaires, avec l’appui d’un contrat de services sur place. Ensemble immobilier vendu avec l’activité, meublé, et matériel d’entretien. La rentabilité sur ce produit est de 13%.
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5385 euros et 6385 euros par an. Prix indexés en 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.
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