À 160km de Paris, dans la charmante ville de Châtillon-sur-Loire, cette maison de maître récemment rénovée se dresse dans un cadre exceptionnel. Avec ses 330 m² répartis sur deux niveaux et des combles aménageables, elle propose un espace de vie spacieux et lumineux.
La maison comprend un total de 8 pièces, dont 6 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour des invités ou une indépendance partielle. Un atout supplémentaire est la dépendance attenante, qui abrite un garage, un atelier et une chaufferie, offrant ainsi des possibilités de rangement et de travail.
L’agencement de la maison avec deux escaliers permet de séparer les espaces de vie privée et commerciale, tout en préservant l’intimité des occupants.
Située sur un terrain en restanques de 3899 m² entièrement clôturé, cette propriété dispose d’un coin repas ombragé et de terrasses naturelles, parfaites pour profiter de la beauté des lieux et des moments de détente en plein air. Ce bien rare combine charme, fonctionnalité et confort, en plein cœur d’une région apaisante et accueillante.
En outre, la proximité du canal de la Loire offre la possibilité d’amarrer votre bateau à quelques pas de la maison, un privilège rare pour les amateurs de navigation fluviale.
Prix de vente du bien : 730 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7230 euros et 9890 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Un voyage au cœur de la France.
A 2 heures de Paris, on goûte au charme de cette région magnifique et l’on découvre la région Centre avec le Berry, la Sologne, la Touraine où les Rois de France aimaient se rendre.
En savoir plus sur la région
