Nichée dans une commune à l’extrémité nord-est du département de la Nièvre, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la vallée de l’Yonne.
La commune, qui s’étend sur les collines bordant la rive droite de l’Yonne, est traversée par le canal du Nivernais et se trouve à proximité de Clamecy et à seulement 30 km au sud d’Auxerre.
Cette propriété se compose d’une demeure du XVIIIe, de communs et de 4 bâtiments annexes, l’ensemble s’articulant autour d’une cour fermée et d’un jardin à l’arrière soit 3500m².
La maison dispose d’une vaste cuisine, d’un salon, de 4 chambres, de 3 salles d’eau/bains, d’un bureau, ainsi que d’une cave aménagée comprenant une salle de billard et une salle de dégustation de vins, une salle de jeu et un grenier aménageable.
Piscine chauffée par panneaux solaires.
Propriété de qualité et soignée.
Classe énergie :D
Classe climat :D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3430 euros et 4690 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
La Bourgogne offre de prestigieux vins et vignobles, le plaisir de la gastronomie, des sites classés Patrimoine mondial de l’UNESCO, dans un site naturel préservé. Elle est le fruit d’un accord parfait entre les hommes, la nature et le terroir. En Franche-Comté, châteaux, villes d’art et d’histoire, édifices monumentaux ou simples architectures villageoises retracent le passé de la région.
En savoir plus sur la région
