Propriété à Charbonnières-les-Bains

Charbonnières-les-Bains, splendide demeure de charme rénovée à la fois en lieu de vie et en lieu professionnel.

Mercure Forbes Global Properties vous propose une magnifique demeure entièrement rénovée en 2024 à Charbonnières-les-Bains. Il s’agit d’un lieu de vie splendide relié à un espace de travail, organisés autour d’une charmante cour intérieure, sur un terrain paysagé de 1 000 m², avec piscine, très beau jardin, terrain de pétanque, garage pour deux véhicules, parking invité.

Cette ancienne demeure datant de la fin du XIXème siècle et ses écuries ont été intégralement rénovées, réagencées et meublées avec goût : la rénovation exigeante de cette demeure de grand standing aux espaces de vie très confortables a su conserver tout le charme de l’ancien aussi bien intérieur qu’extérieur (grille en fer forgé, anciens rosiers Pierre de Ronsard).

Sur 330 m² habitables, la maison est organisée sur 3 niveaux : entrée avec escalier en pierre majestueux, grande pièce de réception, salon spacieux et accueillant, immense espace d’une hauteur sous plafond de six mètres comprenant cuisine équipée et aménagée, salle à manger et petit salon agrémenté d’un poêle.
Au premier étage, un salon dessert un espace parental sécurisé de 33 m² avec chambre, dressing et salle d’eau, et deux chambres avec salle de bains, dressing. Au second niveau, une chambre avec salle d’eau et toilette, un salon-salle de jeux, un espace buanderie.

Un espace invité indépendant avec chambre, dressing, salle de douche et toilettes a été prévu.

Au total, ce sont 4 chambres, une chambre d’invité, quatre salles de douche ou de bains, quatre dressings, un garage pour deux véhicules, un parking invité, une grande cave à vin de 15 m², une salle de jeu, une salle de fitness, une cuisine d’été sur la terrasse, une piscine privée.

Une dépendance a été aménagée en espace professionnel de 150 m² sur deux niveaux et permet d’exercer son activité dans un lieu séparé de l’habitation : une grande salle de réunion, un bureau, une salle de travail en open-space, un coin cuisine.

Cette dépendance a été aménagée pour être facilement transformée en un espace résidentiel sans nécessiter de travaux.

L’environnement proche de Charbonnières dispose d’un spa, de restaurants, d’un golf à 10 minutes, d’un casino
Copyright Charles Kent

Prix de vente : 3 900 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie : C
Classe climat : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »