TARN – PROCHE ALBI ET CORDES SUR CIEL
Château du XIXème siècle de 580m² avec deux tours rectangulaires de part et d’autre du logis central. Dépendance, ancienne grange de 200m² à usage de bureaux à proximité de la piscine.
Cet ensemble immobilier est implanté dans un parc centenaire de plusieurs hectares, arboré, paysagé, bien entretenu et partiellement clôturé.
Ce château est superbement rénové. 2 salons, salle à manger, grande cuisine américaine, bibliothèque/home vidéo, 5 chambres, 5 salles de bain.
Au deuxième étage, un grand espace aménagé à usage de dortoir ou d’atelier d’artiste ouvre sur deux chambres aménagées avec un coin nuit, un espace bureau, un dressing, et d’une salle de bain (vasque, douche ou baignoire).
La grande terrasse coté parc bénéficie d’une vue panoramique sur la vallée
Cette propriété est idéalement située en plein cœur du triangle d’or, Cordes sur Ciel, Albi, Gaillac et à proximité de Montauban et de Toulouse (à 50 minutes de l’aéroport de Toulouse Blagnac). A 2 kilomètres d’un village médiéval pourvu des premières commodités.
Cette restauration réalisée dans les règles de l’Art a été accompagnée par un bureau d’étude et un architecte. De nombreux éléments d’origine tels que les cheminées, les boiseries, les parquets, etc… ont été conservés.
Sans vis-à-vis cette demeure de caractère, peut rester une belle maison de famille ou s’ouvrir sur une activité commerciale ou artisanale. L’infrastructure de cette propriété peut offrir de nombreuses possibilités (gîtes, chambres d’hôtes, accueil de clientèle pour séminaire, salle d’exposition et artisanat, ou propriété viticole comme expliquée dans la deuxième OPTION …)
Cette propriété fait partie du patrimoine historique de la région, à l’image de son village.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6610€ et 9050€ / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6610 euros et 9050 euros par an. Prix indexés au 1er Janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.
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