TARN – PROCHE DE BRASSAC
Edifiée au cœur d’un somptueux parc arboré et clos, cette propriété d’exception se distingue par sa position dominante qui offre une vue imprenable sur les alentours.
L’élégance de la demeure se marie harmonieusement avec la nature luxuriante qui l’entoure, créant un cadre de vie paisible et raffiné.
Le parc, soigneusement entretenu, abrite une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été et partager les moments de loisir en famille. Adjacent, un court de tennis ravira les amateurs de sport.
À l’intérieur, la propriété offre de belles pièces à vivre spacieuses et élégantes. Une véranda lumineuse s’ouvre sur le parc, inondant les espaces de lumière naturelle et offrant un cadre idéal pour se détendre tout en profitant de la vue panoramique.
Le vaste séjour de 52m² est divisé en deux ambiances, l’espace salle à manger d’une part, et un coin salon, avec une cheminée ouverte pour les soirées cocoon.
Cinq belles chambres, dont trois en rez de jardin accueilleront une grande famille, ou permettront aux hôtes de recevoir dans d’excellentes conditions, les amis et enfants venus profiter de ce lieu privilégié.
A l’étage, desservit par un magnifique escalier en orme massif, une belle pièce mansardée dispose d’un billard, et invite à la convivialité et aux moments de détente entre amis ou en famille.
Un garage pour deux VL, un sous-sol/buanderie et une cave à vin complètent ce bien situé à 20 minutes de Castres.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où tranquillité et élégance se côtoient.
Que vous soyez en quête d’un havre de paix ou d’un lieu propice à la convivialité, cette propriété répondra à toutes vos attentes, vous promettant un quotidien empreint de sérénité et de bien-être.
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4165 euros et 5635 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021
Prix de vente honoraires inclus : 546 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 520 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.
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