A 30 minutes de POITIERS, dominant une vallée préservée au cœur de laquelle serpente une rivière, cette propriété de 3 hectares comprend une maison de pays rénovée avec véranda, une serre tropicale de 200 m² (poss. piscine) et d’autres dépendances comme une cabane perchée sur son arbre ou un garage/atelier de 100 m². Nombreux éléments d’authenticité : pierres, poutres, tomettes… Double vitrage, chauffage granulés bois, cuve de récupération d’eau de pluie de 36 m3. Possibilité d’acquérir 3 hectares supplémentaires à quelques centaines de mètres.
La Maison :
En rez-de-chaussée :
– Entrée (6,7 m²)
– Séjour avec cuisine aménagée et cheminée (77,6 m²)
– Chambre/bureau (13,7 m²)
– Cellier (7,8 m²)
– WC avec lave-mains
– Vestiaire
– Chaufferie/buanderie (13,3 m²)
– Véranda (35 m²)
A l’étage :
– Mezzanine (12 m²)
– Dégagement
– Chambre avec placard (17,2 m²) et salle d’eau (5 m²)
– Chambre (13,2 m²)
– Chambre (11,5 m²)
– Salle de bains (5 m²)
– WC
– Greniers/rangement (13,3 et 5,2 m²)
Les Dépendances :
– Serre tropicale (200 m²)
– Garage/atelier (100 m²)
– Deux préaux
– Petits toits
– Remise
– Cabane
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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