Propriété à Poitiers

Située à seulement 29 minutes de Poitiers-Nord et 12 minutes d’une gare LGV, cette propriété XVe se compose d’une maison d’habitation et de ses dépendances sur un terrain clos de 1,14 hectare.

La maison d’habitation comprend en rez-de-chaussée un double séjour de 63.58 m² sur carrelage avec cuisine ouverte, un dégagement sur carrelage et un water-closet sur carrelage de 3.70 m².

A l’étage, on trouve le palier sur parquet chêne, une première chambre de 14.05 m² sur parquet en peuplier, une seconde chambre de 12.64 m² sur parquet chêne, une salle de bains (2 vasques) sur carrelage de 5.61 m², un dressing sur parquet chêne de 3 m², un wc sur parquet chêne de 1.50 m², une antichambre (bureau) avec cheminée sur parquet chêne de 25.70 m², une troisième chambre de 23.25 m² sur parquet Versailles avec salle d’eau.

Les communs se composent de la façon suivante : une salle de chasse sur dallage avec four à pain de 51.27 m², une cuisine sur tomettes de 15 m². Attenant, un atelier. Un porche. Des écuries comprenant boxes, douche, sellerie, lingerie. Un fenil au-dessus. Un grange faisant face, un porche d’entrée et des toits attenants.

Le terrain d’une surface d’1,14 hectare clos forme un bloc et ceinture la propriété.

Informations complémentaires :

Rénovation : 1997
Chauffage central au fuel : consommation : 1.200 L/an
Complément bois : 10 stères

Prix de vente honoraires inclus : 525.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 500.000 euros.

Classe énergie : E.
Classe climat : E.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.850 et 3.930 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr