Propriété de campagne d’environ 350 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec tomettes de 16 m², un grand séjour avec tomettes et poutres apparentes de 44 m², un WC, un bureau de 19 m², une salle d’eau, une chambre de 11 m², une grande cuisine de 45 m², diverses pièces de stockage.
A l’étage, un palier, un couloir desservant six chambres (entre 17 m² et 22 m²) quatre toilettes et une salle de bains.
Au bout de la maison se trouve un studio de 35 m² comprenant deux chambres, une salle d’eau et une cuisine.
La propriété comprend plusieurs dépendances pour un total de 423 m² : un four à pain, deux poulaillers, un appentis, deux étables, une grange, un atelier et deux garages.
Une maison annexe de 63m² comprenant une pièce de vie, une cave et une autre pièce.
Le tout sur un terrain de plus de 4 hectares
Au calme aucune nuisance
Chauffage poêle à bois et chaudière à granulés, double vitrage bois. Fosse toutes eaux aux normes.
Prix de vente : 421 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre : 4 110 € et 5 610 € par an. Prix indexés sur les années 2021 2022 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
En savoir plus sur la région
