Entre Civray et Gençay, vous trouverez cette magnifique maison de Maître rénovée comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée avec un escalier ancien, un salon avec un poêle à bois, une salle à manger avec un autre poêle à bois et une cuisine.
Au premier étage: un palier dessert une suite parentale, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un dressing et un WC.
Au second étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un grenier.
Au troisième étage un grenier de 90 m².
Un garage, une buanderie, un espace de stockage et un WC complètent le rez-de-chaussée.
Chauffage central au fioul pour les deux premiers niveaux et électrique pour le troisième.
Double vitrage et tout à l’égout.
Terrain de près d’un hectare avec une serre ancienne, un étang et le bord de rivière.
Un coin de verdure tout en étant dans le village avec commerces, médecin, pharmacie…
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 810 € et 6 590 € par an. Prix indexés sur les années 2021 2022 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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