Située au calme à la campagne, cette propriété mitoyenne comprend une maison principale de 80 m² composée au rez-de-chaussée d’une cuisine de 7 m², un salon / salle à manger de 19 m², une salle de bains de 7 m² et d’une grande chambre de 20 m².
A l’étage un WC, une salle d’eau, deux chambres et un bureau.
En annexe de la maison principale, une chaufferie de 32 m² avec WC et une salle de jeux de 70 m². Dans le prolongement un studio de 40 m² avec une chambre en mezzanine, une cuisine, un salon et une salle de bains avec WC.
A l’extérieur, une grange divisée en trois parties : 90 m², 60 m² et 76 m², ainsi qu’un bureau de 21 m².
Une piscine semi-enterrée avec une douche solaire complète la propriété.
Chauffage central au fioul pour toute la partie habitation, double vitrage bois, fosse septique aux normes.
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 3 210 € et 4 390 € par an. Prix indexés sur les années 2021 2022 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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