A VENDRE POITIERS-EST
A proximité de CHAUVIGNY et à seulement 20 km de POITIERS (A.10 et LGV).
Propriété de caractère sur 18 Ha libre (bord de Vienne, deux plans d’eau, terres agricoles)
Ancien corps de ferme avec cour centrale fermée, comprenant une maison de type Longère à usage d’habitation élevée sur deux niveaux, grange attenante, tour du XIIe au nord-ouest de l’ilot bâti, dépendances, face à la maison : chambre d’hôtes, gite, préau, chenil, seconde grange.
Ordonnancement :
1/ La longère d’une surface habitable de 212 m² offrant séjour de 41 m² sur carrelage, salon de 23 m² sur carrelage avec cheminée, cuisine avec partie repas de 22 m² sur carrelage donnant sur cour close, arrière cuisine, buanderie-chaufferie, WC indépendant, dégagement, chambre I avec placard sur carrelage de 14 m², chambre II sur carrelage de 9 m², salle d’eau avec WC. A l’étage : palier et dégagement, trois chambres (15,10,18 m²), salle d’eau, WC indépendant, deux greniers.
2/ Grange attenante d’une surface de 175 m² sur terre battue.
3/ Chambre d’hôtes d’une surface de 22.07 m² sur carrelage avec chambre, salle d’eau, wc.
4/ Gite d’une surface de 97 m² sur carrelage offrant séjour, trois chambres avec salles d’eau et wc indépendants.
5/ Seconde grange d’une surface de 102 m² sur terre battue.
Informations complémentaires :
Rénovation en 2000
Menuiseries bois double vitrage et volets bois
Chaudière fuel avec cuve de 2.000 L et cuve secondaire
Consommation entre 3.500 L et 4.000 L par an
Puits ou eau concession
Gite et chambre d’hôte : chauffage électrique
Deux fosses septiques
DPE/GES
DPE en cours, consommations non exploitables
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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