Propriété à Chauvigny

EXCLUSIVITÉ. A seulement 9 minutes de Chauvigny et 40 minutes de Poitiers (A.10 et gare TGV/LGV), propriété offrant une maison de maitre XIXe de 135 m² avec 4 chambres et une seconde maison de 106 m² offrant 3 chambres. Grange avec boxes, toits, hangar… le tout sur 1,17 hectare.

1/ Maison de Maitre offrant séjour sur carrelage avec poêle à granulés de 29 m², cuisine aménagée et équipée sur carrelage de 15.80 m², chambre I sur carrelage de 14.20 m² avec salle d’eau, water-closet sur carrelage avec lave-mains. A l’étage : palier-dégagement sur parquet Chêne, 3 chambres sur parquet flottant (19.86/14.40/15.82 m²), salle de bains, water-closet indépendant.
2/ Maison secondaire offrant cuisine aménagée sur carrelage de 16 m², séjour sur carrelage de 27 m² avec poêle à bois, deux chambres (15.88/10.18 m²), salle d’eau, chaufferie. A l’étage : bureau-mezzanine sur parquet flottant, chambre III de 16.51 m².
3/ Les locaux accessoires :
– Grange couverte en tuiles mécaniques et plaques ondulées sur dalle de 167 m². Avec graineterie, sellerie, 5 boxes (4 alimentés en eau) dont deux avec sortie extérieure. Attenant, un atelier sur dalle de 51 m² avec mezzanine et accès véhicule.
– Abri véhicules
– Étable couverte en tuiles mécaniques sur terre battue de 13.20 et 18.75 m².
– Plusieurs petits toits
– Hangar avec structure métallique de 62 m²
– Toit sur dalle couvert en tuile de 18 m²

Informations complémentaires :

Terrain clos
Assainissement individuel
Taxe foncière : 850 €
Double vitrage bois, volets PVC/Bois

Prix de vente honoraires inclus : 283.500 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 270.000 euros.

Classe énergie : C.
Classe climat : A.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.210 et 1.660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr