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Maison de village à Noyers

7 pièces - 183m²

350 000 
5 2 594 m²

Exclusivité

Maison de village à Noyers

7 pièces - 183m²
350 000 
5 2 594 m²

06 83 13 88 80

Description

Sud de l’Yonne, Maison de caractère avec grange et terrain clos

Découvrez cette charmante maison de caractère de 183 m² habitables en 7 pièces dont 5 chambres ou 4 chambres et 2 salons, 2 salles de bains, idéalement située dans un environnement paisible. Avec son architecture authentique (bel escalier à vis en pierre) et ses pièces de vie dotées de belles cheminées bourguignonnes, cette propriété saura charmer les amoureux des vieilles pierres et de la nature.

La grange, spacieuse, est idéale pour du rangement ou un projet de rénovation
Le petit jardin clos, agrémenté d’une terrasse et d’un bassin, est facile d’entretien et parfait pour les enfants.

Situation :
– Proche des commodités (écoles, commerces,…) Noyers-sur-Serein et Ancy-le-Franc sont à environ 14 minutes en voiture, la ville de Montbard (gare TGV 1H de Paris) à 20 minutes. A environ 2H30 de Paris par l’A6(accès à 20 minutes)
– Environnement calme et boisé.
– Charme et authenticité préservés

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de potentiel !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Prix de vente du bien : 350 000 euros
Honoraires charge vendeur


Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 070 euros et 4 190 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 21161MHL
Votre conseiller : Marie-Hélène LORMEAU
183 m² intérieur
2 salle(s) de bain
7 pièce(s)
594 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Abri voiture
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Université
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 222 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A

Localisation

La Bourgogne offre de prestigieux vins et vignobles, le plaisir de la gastronomie, des sites classés Patrimoine mondial de l’UNESCO, dans un site naturel préservé. Elle est le fruit d’un accord parfait entre les hommes, la nature et le terroir. En Franche-Comté, châteaux, villes d’art et d’histoire, édifices monumentaux ou simples architectures villageoises retracent le passé de la région.

En savoir plus sur la région

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359125MAISON DE CARACTERE DE 7 PIECES DONT 5 CHAMBRES
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Marie-Hélène LORMEAU
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bourgogne-Franche-Comté

21000 Dijon
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