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Maison de ville à Toulouse

7 pièces - 250m²

$ 1 307 893
5 4 327.5 m²

Sous compromis

Maison de ville à Toulouse

7 pièces - 250m²
$ 1 307 893
5 4 327.5 m²

+33607973362

Description

HAUTE-GARONNE – TOULOUSE – QUARTIER DES CHALETS

Idéalement située dans un quartier très prisé, cette belle toulousaine d’environ 240 m² rénovée par un architecte vous séduira.
La jolie parcelle arborée et fleurie d’environ 300 m² accueille un très bel espace piscine qui vous réserve de belles soirées d’été entre amis ou en famille !!

De plain pied, nous découvrons une grande chambre, un point d’eau, un atelier, en suivant un séjour très lumineux attenant à une grande terrasse, la cuisine aménagée et indépendante a également un accès à la terrasse.

A l’étage, l’espace nuit dessert 3 chambres dont une belle suite parentale, une buanderie, le palier de cet étage peut faire office d’espace bureau qui serait très agréable car il donne sur une grande terrasse dominante.
Au second étage, des combles entièrement aménagées : 2 chambres, une salle d’eau et un espace de rangement.

Les plus et gros atouts de la maison, un garage d’environ 16 m², une grande cave d’environ 37 m² et un puits.

Environnement calme et résidentiel avec toutes les commodités à quelques pas .
Venez la découvrir c’est celle-ci !

Classe énergie : D
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3360 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

Prix de vente honoraires inclus : 1 240 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 3,3 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 200 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 8991TS
Votre conseiller : Astride KIMPFLEN
250 m² intérieur
4 salle(s) de bain
7 pièce(s)
327.5 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Volets/Stores éléctriques
Oui
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Puits
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Métro
Oui
Bus
Oui
Salle de sport
Oui
Commerces
Oui
Taxi
Oui
Parking public
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 1 200 000 €
  • % commission : 3%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 200 25* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 25 kg CO2/m².an B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

En savoir plus sur la région

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396733CHARMANTE MAISON – BEAU JARDIN – PISCINE
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Astride KIMPFLEN
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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