HAUTE-GARONNE – TOULOUSE – QUARTIER BUSCA – JARDIN DES PLANTES
Au cœur d’un secteur toulousain prisé, proche du Jardin des Plantes, cette maison se distingue par ses volumes généreux et offre une surface habitable de 250 m².
Située dans une rue calme, la propriété se trouve derrière des grilles anciennes qui mènent à une cour desservant le hall d’entrée ainsi que le garage.
La maison traversante, dotée de larges baies vitrées donnant sur le jardin, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et offre une vue apaisante sur la végétation, révélant une véritable oasis en plein centre-ville.
Le rez-de-chaussée est composé d’une vaste pièce de vie d’environ 80 m² avec un plafond cathédrale, intégrant harmonieusement la terrasse et la cuisine ouverte. Pour plus de commodité, une buanderie accessible depuis le garage, un dressing et des toilettes complètent cet espace.
Au premier étage, une nouvelle pièce de vie en mezzanine s’ouvre sur une chambre avec un large balcon, une salle de bains avec douche et des toilettes.
Le deuxième étage comprend quatre chambres supplémentaires et une salle de bains.
Des rafraîchissements permettraient à cette maison au style des années 1990 de s’inscrire pleinement dans le 21ème siècle, offrant une base prometteuse et un potentiel indéniable.
Prix de vente du bien : 945 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 820 euros et 3 870 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
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