Maison de ville à Redon

Belle maison XIXe au centre ville de Redon, prête à accueillir une famille après une rénovation intérieure.
D’une surface totale d’environ 390m². Elle présente au soleil sa façade classique avec un joli alignement de fenêtres qui abrite 4 grandes pièces par niveau.

Au rez-de-chaussée, prolongé par une extension sous toiture terrasse, on trouve une entrée et le départ de l’escalier. D’un côté un grand salon traversant avec porte fenêtre vers le jardin, de l’autre une enfilade de deux pièces, bibliothèque et bureau. Puis sur le jardin la salle à manger et la cuisine.

A l’étage, 3 grandes chambres et 2 plus petites, chacune avec un point d’eau; et une salle de bains , ainsi que de grands placards sur le palier.

Au 2nd étage, 4 pièces de 22m² chacune, légèrement mansardées, et aussi une ancienne cuisine.

Partout de jolies cheminées, du parquet de chêne ou de pin et de grandes fenêtres.

Le jardin de 1400m² environ à l’abri des regards, est planté de grands arbres et offre son calme à l’arrière de la maison.

Chauffage central au fuel – tout à l’égout.
Un bâtiment de bureaux d’environ 100m² en bordure de rue est inclus à la vente, libre.

Cette jolie propriété urbaine offrira un très agréable cadre de vie à quelques pas de l’animation du centre ville et des bords de Vilaine.

Prix de vente du bien : 497 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : F
Classe climat : F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 440 euros et 10 100 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr