Maison de ville à Bourgoin-Jallieu

Elégante et discrète demeure bourgeoise édifiée à la charnière des XIX° et XX° s d’une surface habitable d’environ 350 m².

Elevé au-dessus d’un spacieux sous-sol complet, le niveau de vie principal contient des espaces remarquables : vestibule d’entrée avec carreaux de ciment peints, salon billard relié à une terrasse sud, salon plein sud de 29 m², salle-à-manger (45 m²), buanderie, toilettes et grande pièce de séjour (« family-room ») de près de 80 m² accueillant une cuisine équipée fonctionnelle et des espaces repas et détente. Cette pièce est équipée d’un insert et d’une climatisation.

Le premier étage reçoit quatre spacieuses chambres, un bureau ou dressing, une grande salle de bains, une salle d’eau, une autre salle de bains et des toilettes.

Au deuxième étage : une jolie chambre d’appoint au sommet de la tour avec accès à…un pigeonnier en fonction, une autre chambre et deux pièces de rangement dont une de 62 m².

Le terrain, d’environ 1,1 ha, contient une partie en colline boisée avec résurgence de source et une partie plane en herbe offrant de belles perspectives visuelles.

Agréable piscine chauffée de 11 x 5,5 m. Abris à voitures et à matériel de jardin.

Un bien rare à Bourgoin-Jallieu, cumulant grande élégance, calme, discrétion et proximité des commerces, écoles, lycées et gare SNCF. Connexion rapide à l’A43 vers Lyon ou Grenoble / Chambéry.

Prix de vente : 1 500 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 146 euros et 5 610 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr