Idéalement située dans le quartier recherché de Monselet, à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison familiale construite en 1900 se compose d’une entrée desservant un bureau, un vaste salon séjour doté d’une cheminée marbre, une cuisine séparée et des toilettes.
Le premier étage offre un palier, deux grandes chambres avec cheminée marbre, deux chambres d’enfants, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage vient compléter cette maison au charme de l’ancien avec une grande chambre mansardée, une salle d’eau et un grenier.
Le tout est agrémenté d’un ravissant jardin de ville situé au niveau de la pièce de vie.
Beau potentiel à exploiter pour cette charmante maison de ville à rénover. Possibilité de création d’un garage.
Chiffrage travaux disponible.
Chaudière gaz récente pour le chauffage central.
Prix de vente 561.750€ HAI dont 5 % TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 535.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Classe énergie: D
Classe climat: D
Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 436 euros et 1 944 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Honoraires
DPE/GES
